Как перепланировать стандартную квартиру

При заселении в квартиру нам достаётся типовая планировка, которая с годами начинает надоедать своей стандартностью и похожестью на соседские квартиры. Получается, мы живём в инкубаторе, где одна квартира отличается от другой только цветом обоев и разными гарнитурами на кухне. Поэтому, люди с нестандартным мышлением и стремлением выразить свой творческий потенциал через преобразования жилой площади стремятся сделать перепланировку вместе с ремонтом. Перед тем, как вы начнёте сносить несущие стены и соединять не соединяемые детали интерьера, узнайте, как с этой задачей справились те, кто уже прошёл в своей жизни школу перепланировки.

В панельных домах стало традицией при проведении перепланировки объединять кухню и гостиную в одно помещение, площадь которого используется для приготовления еды, приёма пищи всей большой семьёй и встречи гостей.

А вот жители кирпичных построек 90-х годов лишены такой опции. Дело в том, что кухню и гостиную соединяет несущая стена, снос которой принесёт печальные последствия для всего дома. Для таких домов единственным выходом станет новый укреплённый дверной проём между кухней и гостиной. Дверь облегчит передвижение между этими двумя комнатами, но займёт место, которого так не хватает в наших квартирах.

Дома, построенные во времена Сталина, позволяют разобрать все стены внутри квартиры. И создать на основе «сталинки» квартиру-студию.

Существует тенденция, которая объединяет жителей любого типа квартир. Это – желание избавиться от коридора. Чем менее квалифицированный дизайнер, тем длиннее коридоры после его работы. На освобождённую площадь каждый стремится поместить то, чего ему более всего не хватает на квадратных метрах. Кто-то расширяет ванную, кто-то гостиную. В отдельных случаях снос стен коридора даёт увеличение жилой площади на 25%. В кирпичных домах следует внимательно подходить к сносу стен в коридоре, они также являются несущими.

Желание обрести дополнительную площадь для проживания толкает жильцов на создание из комнат и балконов с лоджиями единого пространства. Ещё 10 лет назад об этом можно было только мечтать. Современные же технологии и материалы позволяют так утеплить балкон, что в нём потери тепла будут практически незаметны. Если вам не разрешают выполнять такую перепланировку, мотивируя это тем, что балкон и жилое помещение должны быть разделены, установите витражи и решите эту проблему. Систему отопления придётся радикально менять для обогрева соединённого балкона и комнаты.

Системы водоснабжения и отвода сточных вод, электропитание при перепланировке санузла и ванной также потребуют модернизации и переноса.

Камин в квартире могут позволить себе оборудовать жители верхних этажей. Для этого придётся заняться не только стенами, но и крышей, и перекрытиями.

И напоследок порадуем жителей первых этажей. Квартиры на первых этажах не так давно считались непрестижными. Всё переменилось в эпоху свободных экономических отношений. Теперь вы с выгодой для себя можете продать квартиру на первом этаже под офис или магазин. Вам хватит денег купить большую по площади квартиру. И ещё на ремонт останется. А если вы не хотите менять своё место жительства, то под лоджией можно вырыть подвал и хранить там зимние запасы продовольствия.

Озивской Андрей