Особенности ремонта в новостройках

Покупка квартиры в новостройке в нынешних реалиях по всем показателям является удачным решением. Обустройство такой квартиры «с нуля» на практике выгодно как самому покупателю, так и строительной компании.

 

Прежде чем начать ремонт в новостройке, стоит иметь в виду несколько нюансов.

 

Во-первых, учитывайте тот факт, что любое недавно возведенное здание непременно даст усадку. Это неизбежно произойдет в той или иной степени, несмотря на технологию постройки и примененные материалы. Исходя из этой особенности новостроек, специалисты настоятельно советуют не спешить с капитальным ремонтом квартиры: первые года полтора лучше обойтись самым обычным недорогим ремонтом. Это, казалось бы, потраченное время на самом деле только сыграет вам на руку: за время ожидания у вас будет возможность тщательно спланировать предстоящий ремонт, собрать необходимые для него средства и купить нужные строительные материалы.

 

Ремонт квартир в новостройках на момент сдачи первому жильцу может быть нескольких видов: с возможностью дальнейшей свободной планировки, с муниципальным ремонтом и квартиры с черновой либо чистовой отделкой.

 

Зачастую очень удобным вариантом выступает квартира с возможностью самому продумать подходящую лично тебе планировку. Такие квартиры обычно предоставляются в монолитных домах. При планировке в качестве стен можно использовать, к примеру, пазогребневые блоки. Чем еще удобна такая квартира, так это тем, что при очередном ремонте в будущем вы так же без лишней бумажной волокиты сможете сменить планировку своей квартиры, убрав или добавив новые стены.

 

В том случае, если вы приобрели квартиру с черновой отделкой, в вашем распоряжении будет уже готовый, выровненный стяжкой пол, отделанные штукатуркой стены и потолок. Такой вариант чернового ремонта часто предусматривает готовую разводку для сантехники и электрическую проводку с подготовленными гнездами для розеток.

 

Под чистовым же ремонтом в новостройке подразумевают квартиру, в которой есть уже все необходимое для жизни, кроме приборов освещения, сантехники и мебели. Такой вариант квартиры в новостройке зачастую является самым выгодным для покупателя, поскольку, как правило, с таким базовым простым ремонтом можно жить достаточно долго.

 

Бывают случаи, когда ремонт в новостройках делают на муниципальные средства. Это, как правило, квартиры, участвующие в различных социальных программах. Такое жилье предоставляется военным, многодетным семьям и другим очередникам и малоимущим слоям населения.