Строительство гостиницы

Строительство гостиницы

 Принято считать, что гостиница – это ресепшн стойка в холле, уютные номера и высокий уровень сервиса. Однако прежде чем все это появится в реальности необходимо пройти много этапов организации гостиничного бизнеса. Один из основных факторов, который определяет успех гостиничного бизнеса, является строительство. Это очень сложное и многоэтапное дело. Прежде чем приступить к строительству, необходимо правильно учесть такие рыночные факторы, как спрос на услуги подобного, стоимость аренды земли, коммунальные платежи. Также нужно выбрать тип отеля и свою торговую марку. Все это необходимо рассматривать в совокупности. Собственник бизнеса стоит перед выбором: купить готовый объект и заняться его реконструкцией, или построить новую гостиницу. И там и там есть свои плюсы и минусы. Прежде чем начинать создавать новую гостиницу необходимо изучить гостиничный рынок, насколько он готов к появлению нового объекта. Также необходимо подобрать гостиничный продукт, имеющий наибольший спрос в вашем регионе. Только после этого можно вкладывать финансовые средства в строительный процесс. Инвестирование в строительство нового гостиничного объекта должно быть только после полной уверенности в том. что он будет востребован потребителем. Для полной уверенности прибыльности такого бизнеса необходима тщательная предпроектная подготовка, которая позволит затем создать именно тот самый проект гостиницы, которая сделает бизнес успешным. Считается, что наиболее эффективный срок эксплуатации таких объектов недвижимости приходится на первые 20 - 40 лет после возведения здания. Поэтому предстоит сделать такую долгосрочную оценку очень точно. При этом нужно помнить, что любое исследование рынка должно опираться прежде всего на существующий спрос и предложения.