Перспективы малоэтажного строительства в России

Перспективы малоэтажного строительства в России

Еще 10-15 лет назад малоэтажное строительство в России в объеме общего ввода в строй нового жилья занимало всего лишь 6%. Сегодня строительство частных загородных домов стало настолько же привычным делом, что как и объявление «куплю бензотриммер» не вызывает теперь ни у кого удивления. Ведь жизнь загородом становится нормой для больших городов. Именно загородное жилье в большей степени соответствует стандартам качества и безопасности современного жилища. Настоящий бум одноэтажного строительства начался после принятия Дмитрием Медведевым, находившимся в должности Президента РФ, федерального законодательства, направленного на стимулирование строительства малоэтажного жилья. В результате уже к 2009 году доля малоэтажного жилого фонда в общем объеме российских новостроек составила более 50%. Сегодня загородное жилье перестало быть неотъемлемым атрибутом состоятельных людей. Эксперты считают, что малоэтажное строительство в России может решить проблему доступного жилья России. Во многом новое законодательство по индивидуальной застройке официально легализовало статус малоэтажного жилья. Сегодня не только крупные коммерческие застройщики и частные лица могут вести строительство таких малоэтажных жилых объектов. Согласно принятым законам и государство начинает развивать свой сектор в этом сегменте строительного рынка. Малоэтажное строительство будет строиться за счет средств, выделенных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Для этого были созданы новые региональные программы адресной помощи по переселению граждан из аварийного жилья в новые малоэтажные строения. Во многом эксперты доказали большую рентабельность возведения одноэтажных жилых домов в сравнении с многоэтажным строительством. Малоэтажную застройку можно возвести гораздо быстрее и с меньшими временными и финансовыми затратами, благодаря современным строительным технологиям. Региональные чиновники уже получили специальные рекомендации по реализации подобных государственных программ в рамках модернизации жилищного фонда в регионах России. Федеральное законодательство также выработало регламент работы и предоставления поддержки и помощи нуждающимся в жилье людям с помощью малоэтажного жилого фонда. В рамках этих программ регионам будут выделяться средства как на строительство малоэтажного жилья, так и на покупку его у частных застройщиков.