Ремонт квартиры. 14 шагов, которые отделяют вас от квартиры вашей мечты

Принимая решение о начале ремонта в квартире, следует осознавать, что это длительный и дорогой процесс. Цель любых переделок – сделать жилое помещение более комфортным, функциональным и радующим глаз. Поэтому в самом начале следует нарисовать желаемый результат. Лучше, если это будет выполнено на бумаге или с помощью современных дизайнерских программ. Глядя на проект будущей квартиры вновь и вновь, вероятно, вы сделаете немало дополнений.  

 

1. Продумайте, какие изменения вы хотите получить после ремонта квартиры

 

Внося какое-либо новшество в интерьер или коммуникации, неплохо изучить опыт других людей, чтобы оценить разумность, функциональность, долговечность вашего плана. Человек, который пару лет прожил с тем, что вы только собираетесь установить, может в корне изменить ваше мнение. Только имея перед глазами образ квартиры, который вас абсолютно устраивает, можно приступать к переделке.

 

2. Произведите замеры помещений

 

Обязательно самостоятельно произвести замеры помещений: площадь стен, потолков, полов, периметр комнат. Эта информация пригодится не только при покупке стройматериалов, но и при переговорах с мастерами. Записывайте данные, не округляя! Возможно, это позволит вам сэкономить или точнее рассчитать расположение какой-нибудь трубы.

3. Составьте план ремонтных работ

 

Следующим шагом будет подготовка примерного плана ремонтных работ. На данном этапе следует расписать, что и в какой последовательности вы станете делать. Не стоит полагаться на мнение мастеров. Часто каждый из них уверяет, что его работа первична, и под нее должны подгонять все остальное.

4. Продумайте расположение коммуникаций

 

Начинают, обычно, с коммуникаций. Электрическая проводка, канализация, водопровод, отопление, газ – наиболее «грязные» виды работ. Выполняются они в любом порядке независимо друг от друга. Стоит тщательно продумать расположение коммуникаций с точки зрения будущего дизайна и требований безопасной эксплуатации.

5. Определитесь с ремонтом и заменой полов, дверей и окон

 

Далее идут полы, если есть необходимость их перестилать. Затем все работы, связанные с заменой оконных и дверных проемов. Обращайте внимание на сроки, синхронизируя график. Если окна нестандартного размера, и на их изготовление понадобится время, отметьте это в плане строкой «заказ окон или дверей», чтобы не терять времени.

6. Составьте план по ремонту стен, ниш, перегородок

 

Сильно повредив в результате предыдущих мероприятий стены, необходимо их заново оштукатурить и выровнять. А может быть, сформировать новые перекрытия, ниши или перегородки. Это следующий номер в плане. Укажите подробно все мельчайшие нюансы: длину ниши, ширину новой перегородки. Помните о том, что розетки и трубы уже, возможно, «переехали».

7. Определите для себя, какие потолки вы хотите видеть в отремонтированной квартире

 

Следующим номером станут потолки, достаточно определить вид их отделки: выравнивание штукатуркой, натяжные, подвесные. Затем - верхние напольные покрытия.

8. Сантехника, встраиваемая техника, мебель - первый шаг приятной части ремонта

 

Начало самой приятной части ремонта знаменуется наполнением жилья. Сначала должны быть установлены сантехника, встраиваемая техника и мебель. Возможно, в плане сантехника будет числиться рядом с канализацией и водопроводом. Еще один повод определить соответствие этих предметов с коммуникациями.

9. Сборка мебели - подгоняйте размеры!

 

С самой дальней комнаты начинается сборка новой мебели. Тщательно подгоняйте на плане размеры: шкаф 120 см длиной вместиться в пространство 119,5 см не сможет!

 

10. Не забудьте об аксессуарах!

 

Последний номер – аксессуары и приятные мелочи. Перечислите их отдельно для каждой комнаты. Возможно, что-то из них также потребует руки мастера.

11. Составьте смету ремонтных работ

 

Составив план и определив, таким образом, объем работ, следует составить смету. Необходимо посчитать стоимость материалов, изучив их ассортимент. Не забывайте о самых «мелких» из них: гвозди, клей и т.д., все вместе они составят, по мнению специалистов, до 20% стоимости остального.

12. Оцените стоимость ремонтных работ

 

Оцените приблизительную стоимость работ, изучив предложения строительных организаций и бригад. Часто стоимость работ сопоставима со стоимостью материалов. Если итоговая сумма превышает имеющиеся средства, нужно вновь просмотреть план ремонта и определить, на чем можно сэкономить без ущерба для качества. Возможно, это будет некоторая часть работ, которые вы в состоянии сделать сами (подготовительные работы, покраска, вынос мусора и т.д.) или оптовая покупка стройматериалов.

13. Найдите специалиста по ремонту; утвердите смету ремонтных работ

 

Выбор мастеров – серьезное дело. Лучше нанять специалистов по рекомендации людей, которым вы доверяете. Можно попросить у мастера взглянуть на пример выполненных им работ. Задавайте больше мелких вопросов технологического характера. Проявленная заказчиком осведомленность об инструментах и материалах, четкое представление о результате, ценах, размерах позволит бригаде почувствовать в вас требовательного и знающего клиента. Называйте точные размеры комнат, четко оговаривайте свои требования. Советуйтесь, но не спешите соглашаться на предложения. Переговорите с несколькими исполнителями. Закупку материалов осуществляйте самостоятельно либо с выбранным мастером.

14. Начните вожделенный ремонт своей квартиры!

 

После составления плана, утверждения сметы и выбора исполнителя, остается выбрать дату начала работ и продумать свой график и местонахождение во время ремонта.