Что такое сметная документация?

Сметная документация – важнейший элемент при проектировании сооружения или ремонте здания. Как правило, в больших организациях существуют даже специальные отделы, которые составляют смету.

Понятие «сметная стоимость» возникло при плановой экономике, и является эквивалентом расценок строительства. Однако и при рыночной экономике понятие набрало обороты.

Сметная документация – важнейший элемент при проектировании сооружения или ремонте здания. Как правило, в больших организациях существуют даже специальные отделы, которые составляют смету.

Понятие «сметная стоимость» возникло при плановой экономике, и является эквивалентом расценок строительства. Однако и при рыночной экономике понятие набрало обороты. На сегодня функции сметной стоимости необходимы для анализа затрат и планирования у обеих сторон (заказчика и подрядчика). Конечно, документация по структуре изменилась, но в ней сохранились все плановые соответствия для создания объекта. При заключении договора заказчик обязательно должен затребовать сметную документацию с любой степенью детализации. Такой услугой обычно пользуются государственные организации. Если необходимо зарегистрировать бумаги нескольких комплексов, то каждому объекту присваивается отдельная смета, и каждая бумага именуется как «сводная смета». В случае конкретного объекта сметная документация имеет название «локальная смета».

Сметная стоимость делится на 4 основных вида:

• Плановые накопления.
• Накладные расходы.
• Прямые затраты.
• Сметная прибыль.

Прямые затраты рассчитывают стоимость изделий, стройматериалов, расходы на эксплуатацию оборудования и машин, а также заработную плату рабочих. Плановые накопления – это основная прибыль от произведенной работы, а также дополнительные финансовые пополнения. Накладные расходы включают в себя затраты, которые входят в обслуживание строительства. Сметная прибыль регистрирует те доходы, которые поступили от спонсоров проекта.

Детализация необходима для того, чтобы не было противоречий между заказчиком и подрядчиком. На каждой стадии проектирования в документе указываются все действия. Калькуляция прогнозируемых цен и затрат, учитывая тарифные ресурсы, помогает определить расходы на изделия, материалы, затраты труда и времени рабочих, а также определяет текущие финансовые возможности. Этот метод активно используется многими организациями.